非房主收定金有效吗？

2022-03-02 199

普法内容

非房主收定金有效。因双方原因不能签订租赁合同的，应当返还定金；因你原因不能签订租赁合同的，应当双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意向对方支付定金作为债务担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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买卖房屋定金收条有效吗
买卖房屋定金收条有效。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。

2021-01-18 214
房产合同房主妻子代签定金合同有效吗？
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2024-06-22 10
非房主签的卖房合同有效吗，法律上如何认定
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2024-05-11 9

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2022-05-09 15,340
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2023-12-07 15,340
没有主合同定金生效吗？
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2022-12-01 15,340
收了定金房产交易合同有效吗
不得违约，违约应承担违约责任。出售房屋收到定金后，违果违反合同，定金将返还两倍。如果支付定金的一方违约，定金不必退还，作为违约赔偿。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金

2021-11-07 15,340

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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