法院能否确认违章建筑

2020-12-18 15

普法内容

法院不能直接确认违章建筑。认定违章建筑需要城乡规划主管部门先行调查询问、现场勘验，而后责令停止违法行为，进行行政处罚权力告知，作出行政处罚决定后可依法予以执行。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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违章建筑能否可以转租
违章建筑不能转租。违章修建的房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租房合同无效。

2022-01-20 66
违章建筑损害赔偿能不能报法院
因违章建筑引起的纠纷提起损害赔偿诉讼的，只要符合法定起诉条件法院就会受理。违章建筑的侵害也属于法律调整的范围，司法应当给予当事人选择诉讼解决的救济途径，充分保护当事人的诉权。起诉必须符合原告是与本案有直接利害关系、有明确的被告和具体的诉求和

2020-06-08 93
建筑违章怎样认定
违章建筑的认定依据有： 1.未取得建设工程规划许可证的； 2.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的； 3.未依法取得乡村建设规划许可证的； 4.未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范

2022-12-02 109

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违法建筑能否确认共有权
已将产权问题解决是什么意思。。。建在公家地上的吧那应该不存在使用权问题，更谈不上分割了。。

2022-10-23 15,340
违章建筑违法建筑是否能够强拆
拆除违章建筑是要有执法权的，只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行，其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪，要依法承担刑事责任，赔偿受害人的损失。《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较

2022-07-17 15,340
信访局能否认定违建违法建筑，以及拆迁时怎么认定违章建筑是否违建
信访局无权认定建筑物是否属于违建。另外，将被征收人的房屋或养殖场认定为“违法建筑”并责令限期拆除或实施强制拆除已经成为了征收部门降低拆迁成本的常用手段。首先要明确，只有经过职权部门依照严格的程序进行认

2022-03-07 15,340
违章建筑被认定为违章建筑、又拍卖违建的行为能否获得补偿？
依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关

2022-02-02 15,340

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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