什么是登记要件主义

2021-01-12 1,109

普法内容

“登记要件主义”是指不动产物权依法律行为变动时,需要当事人具备物权变动的意思表示,并且必须将该意思表示予以登记,并自登记是该物权变动行为方可生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

登记对抗主义和登记生效主义的区别
1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有登记了才能对抗善意第三人，而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力，不

2021-03-05 1,470
房地产登记主要是什么意思
1、房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理

2024-05-27 3
动产抵押是登记对抗主义吗
动产抵押采取登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人。

2021-03-25 1,961

专业问答更多>>

土地登记的意义是什么土地登记原则主要内容是什么？主要内容是什么
答： 1、什么是土地登记？土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 2、土地登记原则主要

2022-02-27 15,340
软件登记主管机关是什么
中国版权保护中心为软件登记机构。《计算机软件保护条例》第六条规定，国家版权局主管全国软件著作权登记管理工作。国家版权局认定中国版权保护中心为软件登记机构。经国家版权局批准，中国版权保护中心可以在地方

2023-03-07 15,340
地役权是登记生效主义还是对抗主义
根据《中华人民共和国民法典》的规定，地役权采用登记对抗主义而不是生效主义。地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

2022-07-17 15,340
为什么要进行登记（软件登记）？
1.软件著作权登记是软件得到重点保护的依据。《国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》第32条规定：“国务院著作权行政管理部门要规范和加强软件著作权登记制度，鼓励软件著作权登记，

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:05
统计登记证是什么
统计登记证是统计部门颁发的，用于报送统计数据的证书。如果没有统计登记证，理论上是不能报送统计数据的。国家机关、社会团体、企业事业单位、其他组织和个体工商户，必须到市或区、县统计局办理统计登记并领取统计登记证，单位组织的成立、变更、终止，均应

3,281 15,340
01:13
登记结婚需要带什么
登记结婚需要准备的材料有： 1、当事人双方携带本人身份证原件和户口本原件，到当地民政局办理相关手续，双方当事人必须在自愿，且满足法定年龄原则下，登记结婚手续；必要时应先办理婚前体检； 2、婚姻登记机关会出具一份申请结婚登记声明书，双方当事人

12,493 15,340
01:06
实名补登记是什么意思
实名制补登记一般是指，表示之前登记的实名制信息不符合要求，需要携带机主身份证原件，到号码归属地联通或者移动自建营业厅柜台办理。目前我国需要实名登记的是身份证。依据《中华人民共和国身份证法》的规定，居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、

11,146 15,340