房屋局手续要怎样办

2024-07-04 4

普法内容

1、房屋过户流程：1）房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名）。2）申请手续准备好后，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。3）房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。4）房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。 2、房屋过户需要的时间：一、送件→评估（12个工作日）到房管机关解决房屋产权过户送件，需提供以下手续： 1、房屋证原件及复印件一份；2、房地产买卖契约一份及复印件一份； 3、房地产买卖申请审批表一份； 4、房屋产权登记申请书一份； 5、卖方身份证原件核对及复印件一份； 6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税（21个工作日）经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下手续： 1、填写减免税申请审批表（一式三份）；2、房屋证复印件二份；3、房地产买卖契约复印件二份；4、评估表复印件二份；5、原买卖发票（或合同）复印件二份；6、买卖两方身份证复印件各二份。三、领证（12个工作日）地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

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房屋要办理手续的，房屋网签备案手续是怎么操作呢？
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。 4、相关部门进行备案审核，审核通过后

2024-06-14 13
到郑州房管局办理房屋租赁登记手续
你可以参考以下回答租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，提交签定的租赁合同出租人应交验的有关证件 1出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； 2．出租人的身份证明； 3．共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； 4．代理人受

2024-06-13 11
办个房屋公司需到住建局办什么手续
关于注册资本各地不相同，国家限定最低200万元，但是有些城市为了提高门槛，改为1000万元，比如北京市。在工商局注册时只要有名称核准、有办公场地（能够租赁）、股东组成符合2个以上、有公司章程（就是格式的）、股东会议决议、股东登记表，资本到帐

2024-07-08 7

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怎样办理房屋继承手续，办理房屋继承手续需要哪些文件
一、怎样办理房屋继承手续办理房屋继承的手续要按以下方式进行：（一）房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

2022-10-27 15,340
房屋已过户需要去国土局办理手续么
是的。已有房产证的房产，要办理更名过户的，需到XX或房管局办理相关手续。因为国家规定，房产的登记，是以房管部门的登记为准的。要办理过户，就要到XX或房管局的相关部门进行过户登记。如只是办理入户口手续，

2022-11-01 15,340
需要办房屋共有权证手续。怎样办理
一、办理《房屋共有权证》的条件：（1）两个或两个以上合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人根据各自的房屋份额申请继承的共有房屋的《房屋共有权证》；也可以按照共有权，即房屋共有人申请共

2021-10-29 15,340
上海怎么办理房屋赠与手续？房屋赠与手续是怎样的
上海怎么办理房屋赠与手续？办理房屋赠与手续首先赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。然后按规定缴纳相关的契税，办理公证、所有权转移登记，最后交付房屋。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有

2022-04-08 15,340

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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