商品房解除合同没送达有效吗

2022-01-15 7

普法内容

商品房解除合同没有送达是无效的，根据我国现行法律的规定，合同解除自通知到达时生效，如果商品房解除合同没有送达，将视为合同没有解除，合同关系继续存在，不履行合同义务的将承担相应的违约责任，需要赔偿违约行为给对方造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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民法典合同解除没有送达有效吗
合同解除没有送达无效，因为合同自通知到达对方时解除。

2021-04-07 114
如何送达解除合同
解除合同通知送达方式： 1、直接送达。前往对方当事人的户籍地址或者现住址送达，送达后要求签收。 2、邮寄送达。通过邮政寄送挂号信，在挂号信的封面或存根栏必须写上送达的内容。在挂号信寄出一段时间后，还需要到邮局去确认信件是否送达。 3、留置送

2022-01-12 205
解除通知送达一定解除合同吗
《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力，被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁，诉讼中不认可原告享有合同解除权的，人民法院不应支持。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债

2021-04-17 517

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有没有自送达之日起生效的解除合同
解除合同自解除通知送达对方之日起生效。如果通知载明债务人履行期限的，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，

2022-06-06 15,340
民法典的合同解除要送达才具有效力吗
合同解除没有送达无效，因为合同自通知到达对方时解除。根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动

2022-12-29 15,340
解除劳动合同送达无效如何办
单位员工自动离职，联系不上，可以通过以下方式能送达解除劳动合同通知书： 1、以书面形式直接送达职工本人。 2、本人不在的，交其同住成年亲属签收。 3、直接送达有困难的可以邮寄送达，以挂号查询回执上注明

2023-06-01 15,340
单方解除合同送达后多久生效,有没有法律规定
单方解除合同送达后在解除通知到达对方时生效。根据相关法律规定，当事人一方依据约定或法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。但双方另有约定的除外。

2023-10-09 15,340

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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

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商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

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