上海买房贷款条件有什么的谢谢您的专业解答

2024-06-10 5

普法内容

1、首付比例及贷款利率首套房（在上海无住房和公积金贷款记录）：90平米以下首付款比例≥20％，90平米以上首付款比例≥30％。二套房：普通商品房首付款比例≥50％，非普通商品房首付款比例≥70％，二套普通商品房贷款利率上浮10％（公积金贷款基准利率为3．25％）、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。 2、贷款额度申请公积金购买首套房，家庭最高贷款额度为100万（个人50万），有补充公积金的为120万元（个人60万）。购买二套房，家庭高贷款额度为80万元（个人高额度为40万），有补充公积金的为100万元（个人为50万）。在上海，购买普通住宅和非普通住宅所需要支付的首付比例及享受的贷款利率均有不同，那么如何判断房屋为普通住宅还是非普通住宅呢？根据上海市的规定普通住房应该同时满足三个标准，不能同时满足条件的为非普通住房。标准如下：（1）房屋类型：五层以上（含五层）的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。（2）成交价格：内环以内：≤450万元／套；内外环之间：≤310万元／套；外环以外：≤230万元／套。（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。

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房产贷款怎么贷很难吗谢谢您的解答
很高兴为您解答的，帮您了解到，目前对于房产贷款怎么贷的其实很简单的，以下供您参考：1申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料： 1．本人户口本、身份证或其他有效居留证件； 2．职业和收入证

2024-06-30 6
购房定金期限有相关的规定谢谢您的专业解答
帮您了解到，对于购房定金期限有如下规定：有的。一般在交定金7－10日内签订合同。 1、在交完意向定金后7－10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商，看看能不能稍微晚些时间，但一般也不会超过15天

2024-05-19 6
构成经济诈骗罪的条件有什么的谢谢您的解答
一般诈骗罪与盗窃罪相同，经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》。诈骗公私财物：《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处

2024-06-12 7

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个人独资企业能转让是如何的谢谢您的专业解答
所谓的个人独资企业转让应该是100%股权转让，在转让协议里注意约定两点， 1、转让人承诺转让公司未对外承担任何债务； 2、若在公司转让前确有债务发生或应付，则转让人同意用转让收入予以偿还，与被转让公司

2024-09-01 15,340
刑事辩护委托时间是怎样规定的谢谢您专业解答
1)犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人； 2)被告人有权随时委托辩护人；注意：侦查机关、检察机关以及法院应当及时告知犯罪嫌疑人、被告人可以委托辩护人的权利。犯罪嫌

2022-06-13 15,340
贷款买房要注意哪些问题？谢谢解答！
可以不找中介；自己去房产交易中心买格式合同（可能需要7份，买，卖，登记备案，贷款，办产证，银行，公证），自己AB签就行。 A自己还清贷款，解除抵押；这样房子可以转让；然后，合同双方签好，去登记备案

2022-08-08 15,340
哪些是羁押我很想了解的谢X您的专业解答
羁押的场所包括：监狱、看守所、拘留所、留置室。留置室不是专门的羁押场所，它可以是派出所的一个屋子，也可以是刑警队的一个屋子，是随意的一个屋子，也就是侦查、盘问阶段完全由侦查人员自行来控制。

2022-08-05 15,340

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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申请上海户口需要什么条件
申请上海户口需要的条件如下：1、在上海居住满7年，并办理了上海居住证；2、按规定购买了上海市城镇社保满7年；3、在上海居住期间依法在上海市缴纳所得税；4、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为

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