房地产开发借资质

2024-05-08 0

普法内容

办理房地产开发资质的条件房地产开发资质有四个等级，分别为一级、二级、三级、四级，不同等级的资质对企业的要求也不一样，具体条件如下：注册资金要求：一、二、三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称年限要求：从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上工程量要求：近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平米以上、10万平米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额工程质量要求：一级连续5年、二级连续3年、三级连续2年建筑工程质量合格率达100，四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达100没有发生过重大工程质量事故制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度

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工业厂房开发需要房地产开发资质吗
工业房地产就是指工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄，它都不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第四种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证：房地产业商与预购商住楼时要具有《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施

2020-08-20 1,283
开发房地产需要什么资质
开发房地产需要的资质有： 1、注册资本100万元以上的公司； 2、4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员； 3、2名以上持有资格证书的专职会计人员； 4、设立房地产开发企业应当符合的法律、行政法规规定的设立条件等。房

2022-02-19 12
2023房地产开发资质需要资料规定
1、申请核发房地产开发企业资质证书报告（红头文件） 2、营业执照正副本（复印件、原件，原件校验后退还，注册资本不低于3000万元） 3、组织机构代码证正副本（复印件、原件，原件校验后退还） 4、公司章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）

2024-05-23 6

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没有房地产开发资质房地产开发合同有效吗
可以要求确认合同无效，要求退还购房款

2022-10-28 15,340
工业厂房开发需要房地产开发资质吗
工业厂房开发需要房地产开发资质。工业地产是指工业类型土地使用性质的毛地、熟地，都有别于住宅、商业以及综合类用地以外的第四种性质用地。工业类的土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中还包括工业制造厂房、

2024-04-26 15,340
房地产开发企业从事房地产开发是否必须具备资质
房地产开发企业从事房地产开发必须具备一整套的建设资质要求，如果在未取得房地产开发建设资质的，是不能从事房地产开发建设的，在具备房地产经营资质以后，对拆迁范围要经过规划部门、土地资源管理部门同意并批准以

2022-03-18 15,340
私人开发房地产借用其他的资质，由谁来卖房
借用资质违法，售房必须由有资质的企业销售。

2022-10-29 15,340

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01:02
借资质中标违法吗
借资质中标违法。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。构成串通投标罪的，依法追究刑事责任。投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的

5,065 15,340
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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,634 15,340
01:00
开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

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