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二手房交易将改收增值税,以后买房会更贵吗

二手房交易将改收增值税,以后买房会更贵吗

2024-06-10 14
普法内容
二手房交易将改收增值税,实际上比原征收营业税时交纳的税款还要低,不影响房价。 按现行二手房交易增值税税收政策,未满两年的房屋销售,按全额计算交纳增值税,而原来实行营业税时的规定也是未满2年,同样是100万元的二手房交易,按原营业税政策,应交纳营业税: 100万元×5%=5万元 而增值税为价外税,同样未满2年100万元的二手房,应交纳增值税: 100万元÷(1+5%)×5%=47619.05元 也就是说,二手房交易将改收增值税,比交纳营业税时还要少,100万元的二手房交易,少交税款:.05=2380.95元。

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