解除合同有哪些规定

2022-04-15 380

普法内容

签订合同并不代表合同的履行是不可解除的。在下列情形下可以解除合同： 1、在不可抗力的影响下，合同难以履行的； 2、一方当事人明确表示不履行主要债务的； 3、债务人未按时履行债务，导致合同无法实现的； 4、延迟履行债务或有其他违约情形的，违约情形需在合同中有事先约定； 5、法律规定的解除合同情形。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同解除一定要签解除协议吗,有哪些规定
合同解除不一定要签解除协议。如果当事人协商一致决定解除合同的，可以签订书面的合同解除协议，但这并不是法律强制规定的，所以是否签订解除协议都可以解除合同。不过如果有解除协议的，能够在日后发生纠纷时作为一项有力证据。

2021-01-22 36
约定解除合同的法律规定有哪些，具体规定有哪些
约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可

2024-05-04 18
租赁合同解除转租合同是否解除，法律有哪些规定
问题解答：租赁合同解除，转租合同也解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

2024-05-23 22

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解除合同有除斥期间,具体规定有哪些
解除合同有除斥期间。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或当事人没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理

2023-11-08 15,340
解除合同的方式有哪些，合同法定解除的种类有哪些
解除合同的方式：一、协商解除。二、约定解除。三、法定解除。合同法定解除的种类有：一、因不可抗力导致的合同解除。二、因预期违约导致的合同解除。

2023-12-18 15,340
民法典有哪些解除合同的规定
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履

2022-10-13 15,340
房屋买卖合同解除规定有哪些
1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的：开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置

2022-06-28 15,340

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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01:07
合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同没有履行的，终止履行； 2、已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失； 3、违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

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