中介卖房常用的忽悠方法有哪些

2021-03-12 117

普法内容

通过中介卖房需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

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卖房中介忽悠卖房怎么办
1、上门看房：在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。 2、细

2024-05-08 14
卖房被中介忽悠签了合同，再起诉有用吗
根据我国法律规定，卖房被忽悠的，属于欺诈行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2021-01-28 351
中介常用有哪些卖房手段
中介常用的卖房手段有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2021-04-06 160

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交房被中介忽悠开门
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你们的购房合同签订没有，何时交房，你们成立业主大会没有？由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

2022-02-05 15,340
买房子被中介忽悠卖掉了，中介公司还有责任吗？
阁下，签订合同的主体是你及买房，中介公司不是合同当事人，只是辅助性质，在签订合同时合同当事人有仔细审查合同条款、内容的义务，签订后，即视为对和通过条款、内容的确认，最终承担合同责任的是合同当事人，即便

2022-01-22 15,340
中介介绍的房子被中介忽悠了签了合同
1、根据你介绍的情况，虽然中介的操作有瑕疵，但并未故意隐瞒已抵押的事实，因此合同应当是有效的。2、如果你想继续履行合同，又担心交易安全问题，可采取资金监管的方式，只是多了一道手续，需要交一些费用。3、

2022-02-05 15,340
中介常用有哪些卖房手段
下列卖房手段中介常用：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2023-09-29 15,340

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被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

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被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,491 15,340
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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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