卖房夫妻一方的签字有效吗,有没有相关的法律规定

2023-02-14 5

普法内容

卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋出卖的事实而未在合理期间提出异议的除外。

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只有夫妻一方签字的房子能卖吗
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房

2021-04-12 227
一房多卖如何确定权属，有没有相关的法律规定
一房多卖确定权属的原则包括买房子的一方是否已经将房屋交给了买房子的一方，买房子的一方是否已经交了全部的房款，是否已经办理了房屋的产权的过户还有备案的手续，买房子一方是否已经履行了合同。

2024-04-27 13
法律规定患有精神病如何卖房，有没有相关的法律规定
法律规定患有精神病可以由法定代理人进行交易。实际上按照我们国家法律当中的规定，如果确实是属于精神病患者没有办法辨认自己行为能力的情况之下，那么就是属于文明是行为能力人，所以相关的民事活动的话是由法定代理人来代理。

2024-05-10 15

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夫妻一人签字卖房合同是有效的吗，有哪些相关规定
夫妻一人签字卖房合同是有效的，但共有房产未经授权一人签字无效。夫妻共同财产属双方共同所有，单独一方的处分权受到限制，一方不到场的可以授权另一方代签，该行为可以认定共同卖房。

2023-12-12 15,340
夫妻一方签字，一方没签字，合同有效吗
你的具体情况南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁火车南站附近

2022-11-01 15,340
夫妻俩的签字有没有法律效果
协议书内容不违反法律规定，是有效的，另外须到民政局办理离婚登记。

2022-10-28 15,340
房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗
无效，必须夫妻双方签字。哪怕房本上只有一人名字，也必须夫妻双方签字。

2022-10-06 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,352 15,340
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夫妻一方的债务新的法律规定
首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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