民法典规定按揭房能否公证给老婆

2024-07-08 11

普法内容

一、按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。二、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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民法典规定按揭房怎么加老婆名字要多少钱
通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方

2024-06-22 4
按揭房是否能公证给配偶
一、按揭房能公证给配偶：（1）对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己配偶的；（2）但是对于按揭房而言，因为贷款还没有完全偿还完毕，那么就必须还完贷款才可以析产到配偶名下，而且公证不代表可以过户，公证处对未定

2023-04-28 663
民法典中二手房买卖能否按揭
二手房买卖可以进行按揭。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份

2020-06-09 110

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按揭买房能否用房产证写老婆名字
新《民法典》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产

2023-09-13 15,340
民法典规定老婆要离婚否则财产公证归她能否可以
可以，婚后财产公证的话，离婚财产分割时会比较容易处理： 1、做婚后财产公证，可以直接到公证处，公证处会根据财产比例情况收费。 2、证明是婚前取得的财产的方法：这部分不公证也是一方的婚前个人财产，离婚时

2023-07-16 15,340
民法典中按揭房产能否重复抵押
民法典规定，按揭的房屋如果没有设立最高额抵押时，不能重复抵押。如果设立了最高额抵押的，在不超过最高限额的情况下，可以重复抵押。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人

2022-05-26 15,340
有按揭的房子可不可以公证给老婆个人
原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，有按揭的房子抵押贷款是不行的，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根

2022-07-23 15,340

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老公赚钱不给老婆花违法吗
老公赚钱不给老婆花，不违反法律的规定，但是如果双方因此感情破裂，一方可以向法院起诉离婚，在不起诉的情况下，只能与对方协商、无法强制对方给你钱花。诉讼离婚的，可以请求法院调查对方名下的存款、股票、公积金、理财产品，然后根据查询的结果，主张法院

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,780 15,340
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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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