不动产证2个面积什么意思

2024-06-23 13

普法内容

前面一个面积代表的是土地面积，不过是全部业主公摊后的土地面积。而后一个面积代表的是建筑物面积，是业主购买该套房产中实际可以使用的面积和公摊面积的总和。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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不动产证2个面积啥意思,有没有相关的法律规定
律师解答不动产证2个面积：不动产权证上靠前的是土地面积，是土地上的建筑物里所有人的公摊土地面积，后一个面积是建筑物面积，包括了套内面积和公摊面积。如果认为房产面积与实际不符，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测量报告，

2023-08-13 30
公积金面签是什么意思公积金面签有什么用
公积金面签是贷款程序里的一项，是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款，这是公积金管理中心避免风险的一种办法。

2020-10-12 452
累积记分达到2分是什么意思
“驾驶证累计积分2”表示在驾驶证一个记分周期内已被扣掉了2分。依据道路交通安全违法行为的严重程度，驾驶证一次记分的分值为：12分、6分、3分、2分、1分五种。对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为，处罚与记分同时执行。机动车驾驶人在一个记分周

2020-03-05 1,930

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不动产证2个面积啥意思,有没有相关的法律规定
不动产证2个面积：不动产权证上靠前的是土地面积，是土地上的建筑物里所有人的公摊土地面积，后一个面积是建筑物面积，包括了套内面积和公摊面积。如果认为房产面积与实际不符，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际

2024-10-04 15,340
2022年不动产证2个面积如何理解
土地使用权面积分为：专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的

2022-11-14 15,340
不动产证变更证面积
不同面积的房产转让(包括交易行为),存在变数的税费项是应由受让方缴纳的契税.我国对房产转让征收契税税率的标准一般为2%-4%,各地方执行标准不一.建筑面积在140(含140,144是不是笔误)平方米以

2022-02-11 15,340
别墅土地证面积实际是什么意思？
1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积； 2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。 3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大

2022-08-05 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,084 15,340
01:17
有价证券是什么意思
有价证券也被称为代替性证券，是指具有一定价格和代表某种所有权或债权的凭证。最典型的就是股票和债券。比如，股票是向股份公司投资入股的凭证。有价证券就是代表公司资产所有权或债权的法律证书，即代表一种经济权利。相应的有价证券的持有者，也要承担一定

7,609 15,340
01:01
被动债权请求权什么意思
无被动债权请求权，债权请求权，是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。请求权是指权利人请求他人为特定行为（作为、不作为）的权利。债权不等同于请求权，但债权属于请求权。请求权是相对权的典范，即仅仅相对于某个特定的人产生效力

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