自建自用房屋交契税吗

2020-01-05 1,529

普法内容

自建房屋不用缴纳契税，未发生产权转移行为,办理房产证时不需要缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

自建房办房屋证契税准则
自建自用房解决房屋证通常不需要交纳契税。通常需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：通常是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1％，面积在90平以上144平以下交纳1．5％，面积在144平米以上的需要交纳4％） 2、营业税

2024-07-12 19
自建房屋可否交印花税
自建自用房解决房屋证通常不需要交纳契税。通常需要交纳的税费主要有以下几种： 1、契税：通常是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1％，面积在90平以上144平以下交纳1．5％，面积在144平米以上的需要交纳4％） 2、营业税

2024-06-23 13
自建生产用房什么时候开始交房屋税
1、自建的房屋，自建成之次月起交纳房屋税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者事实上投入使用。 2、委托施工公司建设的房屋，从解决验收手续之次月起交纳房屋税；在解决验收手续前已使用的，自使用次月起交纳房

2024-06-23 21

专业问答更多>>

自建房转自用，需要交个人所得税吗
根据《中华人民共和国国家税务总局关于处置企业资产所得税的通知》（国税函〔2008〕828号），企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移到境外外外，由于资产所有权在形式和本质上没有变化，可以作为内部处置

2021-10-28 15,340
买房者如何自己交契税
1、买期房首先在签合同的时候，和开发商约定自行缴纳契税。等房屋具备验收条件，带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料，直接到房屋所在区县的地税所办理。

2022-11-08 15,340
自建房是否需要缴纳契税自建房是否有所得税自建房是否需要缴纳土地
自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造

2022-02-11 15,340
买卖自建房还用交遗产税吗
目前我国没有遗产税，所以因自建房屋继承所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外，我国取消了继承房地产需要公证的要求，但很多房地产局在继承房屋时为了保险，一般建议先进行继承权公证，这也需要费用。如

2021-10-20 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

10,411 15,340
01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

4,104 15,340
00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,613 15,340