农村父母的老房子应该怎样继承

2022-04-12 2,393

普法内容

农村父母的老房子通常有两种情况，一种是已经缴纳土地出让金的国有土地上的房屋，这种房屋产权证件齐全，可以正常继承和买卖过户；另外一种是村集体土地的房屋，这类房屋只有产权证书，没有土地使用证书，因此只能由同村户口的子女继承，不能用于外村人的买卖和转让。父母的老房子如果明确立下遗嘱选定继承人，在符合规定的前提下，办理房屋过户手续和公证登记后继承。

《中华人民共和国继承法》第25条第（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

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农村继承父母的房子怎么过户
一、继承父母的房子过户流程 1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料； 3、最后，继承人前往相关部门办理房

2023-12-25 667
继承父母的农村房屋
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2024-05-22 16
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2022-04-14 370

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城市子女继承农村父母房子时怎样赔
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2022-10-05 15,340
农村父母的房产能继承给子女吗？
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2022-10-15 15,340
农村房产怎么继承给父母
要看父母生前有没有立下遗嘱，如果有遗嘱，房产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子

2022-10-14 15,340
父母死亡能否继承村里的老房子？
户口迁移并不影响继承父母的财产（包括股权），只要证明你们是亲子关系即可。

2022-10-10 15,340

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继承父母的房子是夫妻共有吗
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