能怎么辨别合同的真假

2024-05-06 10

普法内容

购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身份证、产权证，卖方是开发商的，查看是否“五证”俱全，核实开发商代理人的授权委托书，是否加盖公章。必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。可以通过当地房管部门网站查询开发商预售许可资格是否属实。如果是核实合同是否确实经过网签或经过备案，有两种途径。第一种是到房屋所在地房管部门备案窗口查询，第二种是登陆房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，与自己拿到的合同进行对比。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

劳动合同真假怎么辨别
如下内容如果缺失可以认定为假的劳动合同： 1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限；无固定期限，以完成一定的工作为期限。 2、工作内容。在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。3、劳动保护和劳

2024-05-10 14
怎么辨别营业执照的真假?怎么辨别营业执照的真假?
1.搜索“全国企业信用信息公示系统”，出现搜索结果后认准“官网标识”。2.在公示系统中选择你要查询的企业所在的省份。3.输入你要查询的企业名称或者营业执照号码并且输入验证码。4.如果这个营业执照为真的话，那么就会出现企业信息，点击之后可以查

2022-10-24 22
购房合同要怎样辨别真假
购房合同是买房人和开发商签订的预售或者现售买卖合同，与个人房屋所有人签署的二手房买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。对于购房合同的真假辨别分两种方式：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的身份证件信息。卖方是个人的，查看身

2024-06-15 19

专业问答更多>>

劳动合同真假怎么辨别
如下内容如果缺失可以认定为假的劳动合同： 1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限；无固定期限，以完成一定的工作为期限。 2、工作内容。在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，

2022-08-17 15,340
合同可以辨别真假吗？
合同原则上自愿签订，内容不违法就有效。关健是事情本身是否有诈骗嫌疑。

2022-10-23 15,340
购房合同真假的辨别方法
购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同，是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式：如果买卖双方当场签订购房合同，首先要核实对方的身份证

2021-11-20 15,340
怎么辨别营业执照的真假?怎么辨别营业执照的真假?
1.搜索“全国企业信用信息公示系统”，出现搜索结果后认准“官网标识”。2.在公示系统中选择你要查询的企业所在的省份。3.输入你要查询的企业名称或者营业执照号码并且输入验证码。4.如果这个营业执照为真的

2024-08-22 15,340

法律短视频更多>>

01:43
怎么辨别合同是否有效
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共

2,100 15,340
01:22
股权转让协议真假合同怎么处理
股权转让协议真假合同的处理如下： 1、伪造签字是属于欺诈的行为，欺诈的合同是无效的，所以伪造签字的股权转让协议原则上是无效的； 2、但有权处分人在法定期限内予以追认的，伪造签字的股权转让协议有效。我国法律规定，行为人没有代理权实施代理行为，

748 15,340
01:02
怎么查警号真假
查警号真假的方式如下：首先看警衔和警龄。大专以上全日制毕业，一年后的警衔定位是三级警司。警司段三年晋升一次。晋升警督后四年晋升一次。如果有年轻人自称高警衔，千万别信。直升飞机般的干部也最多比同龄人多一颗星。第二，骗子大都看多了电影，喜欢冒充

16,342 15,340