居住权会在房产证上注明吗

2024-05-07 9

普法内容

“居住权”这一概念通常并不会在“房产证”上予以明确标注出来。众所周知，对于购买房产的人士而言，“房产证”乃是他们经过公平交易获得房屋合法所有权的重要凭据之一，用以证明该房屋的拥有权归属。 “居住权”实际上是一种所谓的“用益物权”，它是指权利拥有者根据协议或者遗嘱，在别人已经取得所有权的住宅基础上设立的一种占有并使用此住宅的权利。这样的权利往往并不像“房产证”那样会在表面上明确体现出来。也就是说，权利人若要创设居住权，必须采取书面形式签订居住权协议，并且向有关登记机构提出居住权登记申请。如此以来，关于居住权的具体条款以及相关信息便会在这份居住权协议当中被周全地加以规定，同时在相关登记机构处进行准确无误的备案记录。应当指出的是，虽然“房产证”与“居住权协议”属于两种完全不同性质的法律文书，各自代表着房屋所有权与人对该房行使的居住权，但是它们之间却有着紧密的联系，共同构建起了一个相对完整、全面的房产权益制度体系。综合以上分析来看，尽管“房产证”上可能并未直接注明“居住权”字样，但关于居住权的种种具体事宜却是应该在相应的居住权协议中作出明确规定，并且在有关登记机构进行严谨的备案记录。《民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

，房产证算居住证明吗？
居住证明一般有两种，一是居住地所属派出所办理的一种证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明，以上证明一般要写本人住在什么地方，包括户口是否在本地、租房合同等。

2024-06-28 8
房产证能不能证明居住权
房产证能证明所有权人的居住权，不能直接证明居住权人的居住权。居住权人按照合同约定享有居住权，依法对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

2021-01-10 373
一直在涉案房产里居住能证明所有权吗
物业产权证书仅能够明确房屋拥有者的所有权权益，而无法直接确定居住在该房屋内的人所享有的居住权。根据法律规定和合同约定，居住权人可以切实地享有对他人住宅的占有以及使用等权利，以便解决生活必须的居住问题。物业产权证书仅仅是对所有权的确认，并未

2024-05-11 11

专业问答更多>>

房产证注明人是在我名下有居住权可以买房吗
看具体情况的，居住权是为生活中的弱者一方所设立的，具有扶助、赡养、关怀的性质。产权房亦可存在居住权，一般有户口的，与产权人有抚养、扶助、赡养关系的人，都是有居住权的。比如

2022-10-28 15,340
房产证是居住证明吗
居住证明一般有两种，一是居住地所属派出所办理的一种证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明，以上证明一般要写本人住在什么地方，包括户口是否在本地、租房合同等。

2022-07-25 15,340
没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗
“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件，按照划定范围所在学校就近办理入学手续。按照规定办理学籍手续。

2022-07-04 15,340
办理居住证居委会会给居住证明吗
1、居住证明是由居委会出具的，一般由房东拿着房产证陪着你去开，居委会应该给你开。不过中国的国情就是拿着鸡毛当令箭，居委会主任死活不给你开你也没办法。 2、如果是为了办理居住证，还有一个办法就是拿着租赁

2023-08-31 15,340

法律短视频更多>>

01:13
借住证明需要居委会盖章吗
借住证明需要居委会盖章。为居民办理盖章业务是居委会的职责。本地户口居住证明分为农村户口和城市户口，具体如下： 1、农村户口：找到村委会的村支书，让村支书开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”，再盖上村里的公章即可； 2、城市户

4,093 15,340
01:16
怎么在网上办理居住证
在网上办理居住证的流程如下： 1、选择需登录的平台类型，选中“居住登记”或“居住证或签注申办”进行登录； 2、输入正确的用户名及密码； 3、用户首次登录需进行手机验证码校验，填写对应手机和校验码； 4、个人通过点击“办理居住证”按钮进行居住

10,773 15,340
01:11
居住证明怎么开
居住证明开具如下： 1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口； 2、农村户口：到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有当事人是谁，居住地，村支书签字； 3、盖一个村里的公章； 4、城市户口：到居委会找居委会主任，让其给开一

3,603 15,340