上海宅基地申请政策

2023-06-06 34

普法内容

上海宅基地申请政策如下： 1、必须是宅基地所在地的集体经济组织成员； 2、遵循国家要求的“一宅一户”的原则，即一户家庭只能有一处宅基地； 3、其次宅基地的申请流程是先报申请到村集体，再由村集体上报至县级人民政府的相关部门进行审批，审核无误以后登记造册，由此才是获得了合法有效的宅基地使用权。上海宅基地申请材料如下： 1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请； 2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》； 3、村、组已履行张榜公布的证明材料； 4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证； 5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况； 6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。宅基地申请条件： 1、申请人需要是农村集体经济组织成员； 2、申请人在该村没有其他的宅基地； 3、申请宅基地需要经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。综上所述，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《农村宅基地》第十二条符合申请宅基地条件的村民，应当向村民委员会或农村集体经济组织提出申请，并提交身份证、户口本等身份、年龄证明材料。村民委员会或农村集体经济组织应当及时组织召开会议，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意后，在本村张榜公示拟划定的宅基地，公示期限为十日。公示内容包括：户主名单、用地位置、面积和四至等。第十三条公示期满无异议的，由村民委员会或农村集体经济组织报乡镇人民政府审查，并提交以下材料：（一）宅基地申请审批表；（二）申请人的户籍证明及身份证复印件；（三）拟划定的宅基地宗地图；（四）村民会议或农村集体经济组织讨论结果公示情况的书面材料和说明；（五）城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证；（六）其他需要提交的资料。

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