二手房签署合同时中介有什么责任吗

2024-04-21 33

普法内容

在涉及到购买二手房产的商洽过程中，咨询代理机构（即二手房中介）需承担以下几项绝对的应有之责： 1、需负责提供与签订买卖合同相关的完整且真实的信息资料；也即是说，中介方有义务对于与订立合同有关的各个方面事宜，务必对委托客户进行如实且全面的披露。 2、在有意无意地故意隐瞒重要实情或是提供误导性信息的情况下，需要负起相应的赔偿责任。具体而言就是，当委托中介故意隐瞒了与订立合同相关的重要事项，或者提供的是虚假信息，从而对客户造成损害的话，不仅不能收取报酬，还应承担起相关的损失赔偿责任。 3、在没有成功撮合交易成单前，中介方无权要求支付任何报酬；但是，若在商洽过程中产生了相关的活动费用，则有权要求客户支付其所付出的必要经济成本。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

居间合同是中介签署吗
成立居间合同需要中介进行签字确认。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务、委托人支付报酬的合同，居间人和委托人是居间合同的当事人，当事人均签名、盖章或者按指印合同才能成立。

2021-02-04 236
租房没签合同给中介交了定金,中介有责任吗
租房没签合同给中介交了定金，中介有责任。算违约，收了定金而没签订租赁合同、房子没租成，出租方属于违约。至于是否要付中介费，这要看中介合同是如何约定的，一般来说，没租成房子是不收中介费的。发生租房纠纷中介应承担的责任如下： 1、如果合同是

2023-05-29 53
怎样和中介签订二手房合同
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政

2024-07-03 35

专业问答更多>>

二手房不交房中介有责任吗，二手房中介的法律责任
一、二手房不交房中介有责任吗1、首先，购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。

2022-10-28 15,340
买二手房时签了合同, 但没有网签, 中介有责任吗? 需要什么证据证明
中介是否有责任，你需要有证据，建议你设法取证！你已经签订了中介提供的格式合同，如无特殊情况，已经发生了法律效力。网签虽然还需再次打印正所谓的正式合同，但网签也只是房屋产权转移过程中的一个环节，对你已

2022-03-18 15,340
解除房屋买卖合同：二手房中介仅签署居间合同
我理解短文的意思是: 居间合同是由房产中介和买卖双方订立的,而房屋买卖合同是由买卖双方订立的。因此,解除合同的“双方”都应该是出于本合同双方的自愿,并且与第三方无关。如果买卖双方一致同意撤销原签订的

2024-12-24 15,340
买卖二手房时要签订二手房中介合同吗, 二手房中介的注意事项有哪些
一、二手房中介合同应该怎么签，（一）确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双

2022-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

3,371 15,340
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,337 15,340
01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,155 15,340