商品房交付无竣工验收备案表，怎么办

2024-06-18 17

普法内容

根据商品房销售管理办法的相关规定，无验收备案表的，买受人可要求其提供，如仍不提供的可拒收房屋，并可向法院起诉要求开发商承担违约责任

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没有竣工验收备案表的商品房能否交付业主？
不能。属于违规！在开发商准备交房之前，开发商必须连同物业，以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标，都没用。房管局也会有人来验收。

2024-05-12 20
竣工验收合格＝竣工验收备案表吗？谢谢
竣工验收备案表的项目比竣工多

2024-06-25 36
竣工验收备案表和竣工验收报告表有什么差别。
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验

2024-06-27 77

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商品房验收需要查竣工备案表吗
交房时必须取得商品房的竣工验收备案表，同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

2022-11-03 15,340
现房交付是不是必须取得竣工验收备案表
交房时必须取得商品房的竣工验收备案表，同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

2022-12-13 15,340
开发商交房时必须提供竣工验收备案表吗
开发商交房时必须提供《竣工验收备案表》，否则可以拒收，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。验房时发现的问题一定要开发商确认并约定处理方案，若开发商拒绝确认房屋存在问题，建议收集相关证据，证明不是买房

2022-03-23 15,340
需要提交竣工验收备案表才能进行房屋交付吗？
在房屋交付过程中,竣工验收备案证书并非必须的文件。如果在购房合同中双方已经就交房相关事项做出了书面约定,特别明确了必须获得竣工验收备案证书才能按时交接房屋,那么就必须按照这个约定执行。如果卖方未能

2024-12-03 15,340

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建设工程竣工验收要具备什么条件
具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设

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工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

16,315 15,340
00:49
没有竣工验收报告可以交房吗
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房，那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后，应该根据施工图纸说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，对房屋

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