农村宅基地四个不准

2021-12-07 27

普法内容

农村宅基地四个不准是不准超出面积范围建设，不准一户多宅，不准闲置宅基地，不准侵犯农民合法宅基地权益。随着一轮又一轮宅基地整顿，农村宅基地乱象得到了有效整治，农民宅基地确权之后得到了法律的有效保护。但宅基地整顿会一直持续下去，持续打击违法违建行为，持续确保农民的宅基地权益，宅基地法律法规将越来越规范，其中宅基地管理将严格执行四个不准，具体如下： 1、不准超出面积范围建设；每个农户所拥有的宅基地必须符合“一户一宅”标准，而且宅基地面积要在规定范围内。凡是超出宅基地面积范围建设的房屋都属于违规建设。 2、不准一户多宅；针对历史遗留下来的一户多宅，国家将于农民协商，通过一定的补助让其退出多余的宅基地，拆除多余的房屋。 3、不准闲置宅基地；为了盘活农村的土地资源，加快土地流转，促进农业生产作业有序进行，宅基地申请闲置超过2年时间的将被村集体收回。 4、不准侵犯农民合法宅基地权益。

《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。国家依法实行国有土地有偿使用制度。国有土地有偿使用的具体办法，由国务院另行规定。
第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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