*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
当企业以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押时,如果抵押权人出于善意的主债务已经实现,并且抵押的动产或不动产已经登记,或者不需要登记的已经交付给受让人时抵押有效。 风险提示:企业在设定抵押时需要注意以下几点: 首先,抵押物本身必须具有一定
根据《中华人民共和国民法典》第二百二十五条之规定,机动车的抵押权自抵押合同正式生效之时起便已有效成立; 若该抵押合同未经法定登记程序予以公示,那么在法律层面,其对于善意第三方将不具备对抗效力。换言之,尽管对方取得了抵押车辆的实际占有和控制,
股权质押一般不可以执行财产的,但可以拍卖股权。股权质押属于权利质权,执行财产应当执行动产质权。质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
不能。根据法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括权属有争议的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
当企业以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押时,如果抵押权人出于善意的主债务已经实现,并且抵押的动产或不动产已经登记,或者不需要登记的已经交付给受让人时抵押有效。 风险提示:企业在设定抵押时需要注意
权属有争议的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押,其中就包括权属有争议的房产: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和
质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权,但行使抵押权或者质押权时,标的物所有权可以转移。抵押和质押都设立了流质条款,在债务履行期满前,不得约定务人不履行到期债务时,标的物归抵押权人或者质押权人所
债权存在争议,债权人也可以转让债权,但是如果债权被宣告无效的话,这一项转让行为就不能够对债务人发生法律效力。只有合法有效的债权,才能够发生相应的法律效力。另外需要注意,即使债权转让无法对债务人发生效力,也不意味着受让人就不能够向转让人主张相
夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫
同一财产向两个以上债权人抵押的,构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值,是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前,法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分,可以再