怎样查处房屋中介是否合格

2024-05-26 5

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1、看中介公司的名称和地址一家合格的中介公司不是说非要妇孺皆知，至少要让人略知一二吧，所以要先看看该公司的名称是不是有人早有耳闻或是有了一定的了解，如果是一家连名字都没人听过的公司那就较好还是别选了。而且，一家合格的公司一定是有固定的并长期经营的地址的，如果不是那就不能排除是骗子。 2、看中介公司营业资质因为申办房产中介公司需要一定的条件，并不是随随便便就能开的，一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆不申请营业执照直接进行业务操作，这就是为了以后能够逃避责任做下的准备。 3、看中介公司的合同是否备案虽然法律没有严格规定中介合同的具体内容了，但是对于格式合同的使用要求，是应该在当地工商管理部门进行备案的，在备案时工商局会对相关条款进行审核，只有经过备案的合同才能保障消费者的合法权益。 4、看中介公司的后续服务合格的中介公司会将交易服务分开，由房地产经纪人从事前端的带看、收意向金、交房等工作，之后另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同，办理过户、贷款、领证等手续，这样就能够充分保证交易的安全性以及连贯性。 5、看中介公司的注册资金目前有许多小中介的注册资金仅为人民币10万元，一旦发生纠纷，房产中介卷逃资金可能性就会很大，客户的权益也就很难得到保障。因此，较好选择一些注册资金比较大的品牌中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。 6、看中介公司是否有合法的经纪人因为根据有关法律规定，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中，如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以通过政府相关的行政措施对其进行相应处罚，所以要确认经纪人的合法资质。

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中介公司把房屋合租是否违法
中介公司把房屋合租违反租赁合同约定的违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同内容而定，合同中没有要求房屋合租的属于违反合同的行为，即违法。

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怎样认定房屋中介价格欺诈
怎样认定房屋中介价格欺诈，消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。

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房屋中介怎样挑选中介
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2022-10-27 15,340
房屋中介加价销售是否合法
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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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