民法典规定有房贷期间离婚房贷如何处理

2024-06-19 2

普法内容

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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民法典规定如何处理高利贷
虽然法律肯定合法的民间借贷，但是针对高利借贷现象突出，甚至有些地方出现了专门从事高利借贷活动的地下钱庄，破坏了正常的金融秩序，影响了社会安定的情况，法律对于非法的民间借贷不予保护，对其中涉及的违法犯罪问题更是严厉打击。如何处理高利贷问题？需

2024-07-03 16
民法典规定离婚借贷买的房产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际

2024-06-22 6
民法典规定法院应该如何处理民间借贷纠纷
遵循下列原则处理： 1．人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银

2024-07-11 8

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民法典规定夫妻共同还房贷的车贷离婚时如何处理，如何处理车贷纠纷
我与妻子结婚时贷款买了辆车，如今车子保险快到期了，因我还在还车贷，欲让妻子先交保险，没想到她竟拒绝并以离婚相威胁。请问，若离婚，婚姻存续期交的车贷该如何处理？社区咨询小组成员解答：根据我国法律的规定，

2022-02-27 15,340
民法典有离婚房贷款规定吗
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿

2023-07-16 15,340
民法典规定如何处理高利贷
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2024-08-30 15,340
民法典规定离婚时房子有贷款如何补偿，按揭房如何分割呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据先关的规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后

2023-07-21 15,340

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房贷申请期间离职会被拒贷吗
房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能

1,897 15,340
01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,919 15,340
01:23
法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约

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