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依据《土地法》及《农村宅基地管理办法》,不得占用农田开发建房或作为宅基地建房。如因整体规划需要占用的,需县级以上国家国土部门批准。未经批准盖房的属于违法建设。
首先需要明确指出,在农用地上建立养殖场并非违法行为。农用地主要用于农作物种植,也是指为了农业产出而专门使用的土地资源,其范围包括:耕地、果树园地、森林用地、草原用地、家畜饲养地、设施农业用地、农村公路沿线、池塘水面以及其他类型的农村用地等。
在违章建筑中,要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市管理条例》明确规定:拆除建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括
应该依法取得土地承包经营权,并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批,一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求?非农户口不能在农村建房。一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年
具体的补偿应当按照当地的补偿政策,以补偿协议中确定的金额为准。
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不