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《土地管理法》第8条规定,农民经政府批准取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不得出卖、出租,即使在原宅基地建房,也得重新获得批准。《土地管理法》62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地属于农民集体所有。宅基地的所有权和使
中华人民共和国征地拆迁补偿条例 为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。 (一)征地补偿 1征收耕地补偿标准
继承开始时,不是本村村民的,不能继承宅基地,只能依法继承宅基地上的房屋。 继承开始时,是本村村民的,可以继承宅基地。这里的本村村民以户籍为准,不考虑户籍性质。
1、农村宅基地房可以继承,继承时,有遗嘱按照遗嘱继承,有遗赠抚养协议的按照协议办理,如果都没有,走法定继承,由所有第一顺序继承人共同继承。 2、继承人可以协商继承,协商不成时,可以起诉到法院解决。
在我国宅基地确权继承最新内容了解如下:在宅基地确权完成之后,地并不随房走并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的比如这3种情况下宅基地无法继承! 1、如果你没有和父母
农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房,以供居住。 宅基地具有一定限制的继承权,如果继承人是本村户籍的村民,在国家和集体允许的面积范围内,可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内