保障性住房可以自由出售吗

2020-08-18 246

普法内容

保障性住房为经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。国家相关法律规定，这种住房不能自由出售。

《国家保障性住房条例》第二十条 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11、银行规定的其他条件。

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法院可以拍卖保障性住房吗
法院在适当情况下有权对保障性住房实施强制拍卖程序。需要特别指出的是，债权人在强制拍卖过程中务必确保被执行人为履行完毕义务后能够及时得到住宅安置保证。例如，债权人可考虑采取以小换大等策略，以此为债务入无偿提供一处更为宽敞舒适的居住环境。在此

2024-05-04 94
异地有房可以申请保障性住房吗
只要满足其他必要的前提条件，身处异乡购置房产并不会对申请公租房产生任何不利影响。在此前提下，申请公共租赁住房，必须首先符合如下各项具体要求和条件：第一，申请者在本地区应没有自住用房或所拥有房屋的建筑面积必须小于法定标准；其次，其个人经济收入

2024-05-05 49
保障性住房可以不可以过户呢
部分可以取得完全产权的保障性住房可以过户。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障性住房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

2020-08-11 222

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本人可以买保障性住房吗
你的情况保障房不是哪个人都可以享受的。

2022-11-01 15,340
离婚协议写的保障性住房可以住吗
如果离婚协议双方已经签字，那么是对双方而言都是具有法律效力的，一般不经双方协商一致无法修改，如果你觉得孩子的抚养费过低无法保证孩子的生活，那么可以上诉法院提高孩子抚养费的金额，但就目前而言，1000元

2022-02-10 15,340
保障性住房是社会保障吗
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。社会保障性住房是我国城镇住宅建设

2022-02-11 15,340
保障性住房由哪个部门管理
市房产管理部门负责拟定中心城区保障性住房政策、制度、保障规划和年度计划，报请市政府批准，并负责组织实施。市发改、住建、财政、国土资源、规划、民政、税务、人社、金融、公安、监察、审计、物价和住房公积金管

2022-01-30 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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01:11
有居住证可以交社保吗
有居住证可以交社保。居住证持有人在居住地享受下列便利：1、按照国家有关规定办理出入境证件；2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证；3、机动车登记；4、申领机动车驾驶证；5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；6、办理生育服务登记和其他

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