公司名下厂房怎么转到另一个公司

2020-08-18 311

普法内容

实践中，往往存在房地产公司（一般是母公司）先参与土地中标，然后，再成立一个项目公司（该项目一定是母公司的子公司）对其中标的土地进行独立开发的现象。这种房地产母公司中标拿地，后注册成立项目公司（子公司）开发的现象，在实践中存在以下两种情况：第一种情况：房地产母公司出钱拿地，获得土地出让金收据，未办理土地证，拟成立子公司开发。房地产母公司已经种标拿地，母公司与土地管理部门签订《国有土地使用权出让协议》，并交纳土地出让金取得土地出让金合规票据入账，但是还没有取得国有土地使用权证书。然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司对该土地进行开发。第二种情况：房地产母公司出钱拿地，获得土地出让金收据，并取得土地证，拟成立子公司开发。房地产母公司已经种标拿地，母公司与土地管理部门签订《国有土地使用权出让协议》，并交纳土地出让金，取得国有土地使用权证书以及取得土地出让金合规票据入账，然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司对该土地进行开发。以上两种情况下的项目公司（子公司）进行开发建设，都有一个共同点:母公司名下的土地使用权必须过户到母公司后注册成立的项目公司或子公司。如果母公司就将其中标的土地变更到其子公司名下，让其子公司进行后期的开发，面临一定的税收风险：将被认定为母公司向子公司转让土地使用权的行为，必须要依法缴纳土地增值税、增值税和企业所得税等沉重的税收负担。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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社保从一个公司转到另一个公司流程
社保从一个公司转到另一个公司的流程，具体如下： 1、本人持身份证原件及复印件到参保地的社保服务窗口，申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》； 2、另外，参保人在外地就业并参保后，可向新参保地的社保机构出示原工作地的《基本养老保险参保缴费凭证》

2023-05-19 21
公司的专利如何转移到另一个公司
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2020-03-25 227
公司商标转移到另一家公司
注册商标专用权因转让以外的继承等其他事由发生移转的，接受该注册商标专用权的当事人应当凭有关证明文件或者法律文书到商标局办理注册商标专用权移转手续。公司注销就是符合商标专用权因转让以外的其他事由而发生转移的情况。公司注销时有两种情况，一是在企

2020-07-25 313

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从一个公司跳槽到另一个公司，如果社保怎么转到另一个公司，怎么办
从一个公司跳槽到另一个公司，社保接续的方法是：一、应当与原单位解除劳动合同，在原单位无法定过错的情形之下，你有两种方法解除合同：一是与原单位协商一致（建议首选）；二是提前30天书面通知用人单位解除合

2023-02-13 15,340
员工从公司转到另一个公司社保卡怎么转到新公司
社保转移分为两种情况：同城之间的单位，只需带着社保卡在新公司办理增员即可。不同城的公司，办理转移的具体手续如下：您需要在转入地社保局申请开具《调出证明或函》,然后凭本人身份证,养老保险本材料在转出地社

2022-03-23 15,340
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商标转让，如果转让给个人的话需要和您自己的身份证绑定，如果转到公司的话就是和公司绑定。如果转到个人名下的话，不会因为身份证升级换代或者户口变迁而产生问题，但是转到公司名下的话，如果公司名称、地址等发生

2022-03-18 15,340
从一个公司转到另一个公司是从开始买起
对！社保局那里会统计缴费时间。达到180个月，就有了退休的资格。

2022-10-30 15,340

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换了公司,社保怎么转到新公司
换了公司的，社保可以通过转移手续转到新公司。劳动者从原用人单位离职时，原用人单位应当在法定时间内为劳动者办理社会保险关系转移手续，将社会保险转移到新公司，新公司接收后，应当按照法律的规定帮助劳动者缴纳社会保险费，属于劳动者缴纳的那一部分，应

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怎么注销自己名下的公司
注销自己名下的公司的流程如下： 1、股东会决议，同意解散公司和清算，全体股东签字； 2、成立清算组，按规定完成清算程序； 3、通知公告债权人，需要到当地工商认可的报刊登报公示，一般需要公示45天； 4、编制清算日会计报表，并提出剩余资产处理

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汽车过户到公司名下需要什么手续
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