商品房交付必须具备哪些条件

2022-04-13 597

普法内容

商品房交付必须具备以下条件： 1、完成建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书； 6、有消防证书等。根据《中华人民共和国建筑法》规定，交付竣工验收的建设工程，必须符合规定的建设工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，并符合国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《中华人民共和国建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商交房应该具备哪些必备条件
在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收

2020-04-03 179
2023商品房预售须具备哪几个条件？
商品房预售合同作为国家有特殊规定和要求的合同，对其审查要适用特别法《城市房地产管理法》的相关规定。《城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售须具备四个条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许

2024-05-22 11
2023离婚的条件必须具备哪些？
根据刑法的规定，只有同时具备下列五个要件才能构成正当防卫：一、起因条件：不法侵害现实存在正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。“不法”指法令所不允许的，其侵害行为构成犯罪为条件。对于精神病人所为的侵害行为，一般认为可实施正当防卫。

2024-06-16 24

专业问答更多>>

具备哪些条件商品房才可以交付使用？
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》

2023-02-22 15,340
商品房交付开发商必须公示的文件有哪些
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应

2023-06-13 15,340
商品倾销认定必须具备什么条件？
商品倾销，是指出口商以低于正常价格的出口价格，集中地或持续大量地向国外抛售商品。认定商品倾销的三个条件： 1、产品以低于正常价值或公平价值的价格销售； 2、这种低价销售的行为给进口国产业造成损害，包

2022-11-11 15,340
外商投资创业投资企业必须具备哪些条件投资者必须具备的条件有哪些
一、根据《外商投资创业投资企业管理规定》，应符合下列条件：投资者人数在2人以上50以下；且应至少拥有一个合法的必备投资者；非法人制创投企业投资者认缴出资总额的最低限额为1000万美元；公司制创投企业投

2022-05-06 15,340

法律短视频更多>>

00:58
设立医药公司必须具备哪些条件
设立医药公司必须具备以下条件： 1、向药品监督管理部门提出申请，办理药品经营许可证； 2、具有依法经过资格认定的从业人员； 3、股东符合法定人数需要有两人以上； 4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构，住所，与生产经营规模相适应

1,047 15,340
01:02
开发商不具备交房条件怎么办
开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些

1,735 15,340
00:53
要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

2,124 15,340