房屋租赁合同中

2024-05-13 11

普法内容

在承租合同中对押金进行约定的，条款是应该包括押金的数额、押金退还的规定、押金不退还的规定、违约时押金的处理等内容。相关法律规定《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款（一）当事人姓名或者名称及住所（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况（三）租赁用途（四）租赁期限（五）租金及交付方式（六）房屋修缮责任（七）转租的约定（八）变更和解除合同的条件（九）违约责任（十）当事人约定的其他条款。

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房屋租赁中如何解除租赁合同
解除房屋的租赁合同如下： 1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除。合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除。一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。

2021-03-23 211
房屋租赁合同模板【房屋租赁合同模板】
出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相

2021-03-21 508
房屋租赁合同怎么算？房屋租赁合同最长租赁期限的
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2

2021-03-21 298

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租赁合同中房屋的租赁行为有效么
房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之

2022-07-03 15,340
汉中房屋租赁租赁合同条款有哪些
租房协议需要包括下列内容：一、双方当事人的姓名和住所；二、房屋基本情况；三、租金和押金数额、支付方式；四、租赁用途和房屋使用要求；五、租赁期限；七、房屋维修责任；八、物业服务、水、电、燃

2022-11-11 15,340
房屋租赁没有签订房屋租赁合同
1、合同是一种双方当事人关于民事权利义务的书面约定，如果要租赁他人房屋的，双方当事人最好签订一个书面合同，这样能够防止纠纷的发生，也能起到证明的作用。 2、即使房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证

2023-06-24 15,340
租房合同中的租赁房屋怎么执行
依据我国相关法律的规定，房屋租赁在前的，执行房屋不影响房屋租赁合同的效力，如果执行后租赁的，租赁合同不能对抗执行行为。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条被执

2022-07-15 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

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