要如何买车位

2024-06-11 11

普法内容

目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有“车位本儿”，不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，有“车位本儿”，可以上市交易。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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买车位没签合同需要如何处理的呢？
现在的车位有两种：有产权的和没产权的。先说有产权的，它和商铺、办公用房，都被称为“非住宅用房”，土地使用年限一般为40年（有少数是50年）。这种有产权的车位是得到国家认可的商品房，可以买卖，能办产权，也能办国土证。同样也受到国家法律的保护；

2024-06-15 26
买的二手房车位如何更名
可以更名过户，办理车位过户注意事项： 1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档

2023-08-09 30
人防工程车位能买吗应该如何购买
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定：“凡已作为独立使用空间销售或

2024-04-21 15

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买车位有产权吗？车位正确使用如何购买？
1、购买车位是有产权，只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证，日后还可以入市自由流通； 2、不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产的二手转让税费一样，是需要缴纳契税、营业税等税费

2023-09-29 15,340
房屋买卖车位如何交易
车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。 1.房源核验（车位核验）。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10

2022-08-02 15,340
地下车位要买吗,法律上该如何规定
地下车库要不要买一般根据当事人的实际情况确定。若当事人的经济实力允许，当事人也需要车库的，当然可以买，若该地下车库没有产权证的。还是建议当事人不要买。

2023-09-21 15,340
买车位如何区分是产权还是地位
一般来说，通过以下三种方法可以识别小区停车位产权。 1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合

2022-12-26 15,340

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车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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单位行贿如何量刑
单位行贿的量刑主要根据行贿的数额，处五年以下有期徒刑或者拘役。同时，考虑是否具有致使国家或者社会利益遭受重大损失、向3人以上行贿、为谋取非法利益行贿或向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿等情形，决定是否从重。在被追诉前，单位集体决定或

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