房屋抵押协议以及所需材料有哪些？

2024-05-18 26

普法内容

答：天津个人房屋贷款年限5－30年。贷款所需资料： 1．借款人的有效身份证、户口簿； 2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5．房产的产权证；注意的是： 1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2； 2．有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；一般贷款下来要1个月左右流程： 1．向银行提出贷款申请 2．银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3．签定借款合同等； 4．办理房地产抵押登记事宜。天津房屋抵押贷款介绍： 1．额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限最长30年； 2．面积、房龄：房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里； 3．利息、还款：年息 6．49％，采用等额本息的还款方式，可提前还款； 4．产权、类型：房屋名下的房产也可办理房屋抵押贷款，抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 5．二次抵押：处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可再次办理二次房屋抵押循环贷款； 6．个人征信：逾期严重、不理想等，也可成功办理； 7．服务费用：办理前期不收取任何费用，办理成功后自收费！今天金诚投资贷款专家与大家详细分享：一．房屋抵押贷款的额度与年限、利率与还款方式：办理房屋抵押贷款首先需要评估公司对其房屋进行评估，贷款额度一般最高为评估总值的7成，年限最长30年，借款人年龄贷款年限不超过65周岁；房屋抵押贷款利率是在基准利率的基础上上浮的，目前天津地区房屋抵押贷款利率月息为0．615％，年息 7．38％，相对来说还是比较优惠的；还款一般采用等额本息的还款方式，只需按月支付相应的贷款本金和利息，若需提前还款，只需支付剩余本金，不需支付剩余利息！二．房屋抵押贷款办理条件、范围：要求借款人为年满18周岁的合法自然居民，所抵押房产必须产权清晰明确；可抵押房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理房屋抵押贷款；办理区域包括天津市内六区及周边

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协议离婚的所需证明材料及步骤有哪些？
办理协议离婚的手续具体如下： 1、夫妻自愿签订书面离婚协议； 2、双方亲自到婚姻登记机关申请； 3、自离婚登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。办理协议离婚的证明材料有：本人的户口簿、身份证、结婚证、离婚

2021-01-19 79
协议离婚概念及办理证件所需材料有哪些
夫妻双方同意离婚，男女双方应到民政局婚姻登记处办理结婚证。办理离婚证所需的材料有： 1、户口薄； 2、居民身份证； 3、结婚证； 4、离婚协议书。协议应当载明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议； 5、同底色，近

2022-04-14 200
房屋所有权变更流程及所需材料，变更所需要什么材料
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2021-02-28 222

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房屋抵押贷款所需条件有哪些以及申请房屋抵押贷款所需的材料有哪些
一、贷款人所具备的条件：抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、抵押物所有人可以是借款

2022-02-11 15,340
房屋抵押权登记需提交哪些材料，房屋抵押权登记要提交的材料有哪些
如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅，房屋抵押权登记需提交的材料： 1、房屋登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、主债权合同和抵押合同; 5、其他必要材料。说明：1、如申请人

2022-03-18 15,340
办理预售房屋抵押登记所需资料有哪些, 办理预售房屋抵押登记的材料
预售房屋抵押登记的材料 (1)、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份;被担保人

2022-04-08 15,340
房屋抵押贷款需要什么材料？需要哪些材料？需要的材料主要有哪些？
房屋抵押贷款需要什么材料？需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财

2022-03-18 15,340

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车管所备案需要哪些材料
车管所备案需要以下材料：1、机动车所有人的身份证明，即车主身份证或暂住证（需满一年），公车需《组织机构代码证》、公章、IC卡；2、购车发票（第一和第四联）等机动车来历证明；3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；4、车辆购置税完税

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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