房产继受取得什么意思

2021-04-02 1,611

普法内容

房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。继受取得，继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

继受取得房产如何买卖
继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但继承人买卖继承的房屋前，须对该房屋进行变更登记，将房屋的所有权人变更为自己。

2021-02-09 297
善意取得属于原始取得还是继受取得
善意取得属于原始取得。原来获得相应的方式是继承，继承是基于别人有效的意思表达，而善意取得，虽然有意思表达，但一般是无权处分人的意思表达，其意思表达的效力不能产生物权变，然后，为了保护善意第三人的利益，规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物

2022-04-15 2,129
贷款买的商品房拿到房产证上面写着继受取得哪些意思
继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。土地使用权等

2024-05-23 27

专业问答更多>>

分家析产没有取得房产证有什么意思？
析产这个和是否登记房产没有必然的联系，析产只是确定房产的归属，确定其归属权，所以没有房产证的房产也是可以过户的。

2022-08-01 15,340
购商品房取得完全产权是什么意思
完全产权房是指现金买房，或者已还请贷款，没有他项权利抵押的房产，感谢您的提问。

2022-10-23 15,340
继受取得和善意取得有何区别
继受取得和善意取得的区别： 1、处理人权利不同。善意取得的受让人获得的财产是从无处分权人那里获取的；继受取得的受让人获得的财产是从原所有人那里取得对某项财产的所有权。 2、构成要件不同。

2023-12-18 15,340
善意取得的意思是什么
善意取得是指物权人将动产所有权转让给第三人，或者为第三人设定其余物权的制度，即使占有人无权处分该动产，善意受让人仍可以取得该动产的所有权或者其物物权。善意取得必须符合的条件包括：让与人无权处分该财产

2022-05-14 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

1,136 15,340
01:40
析产有什么意思
析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有；析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中；如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继

1,470 15,340
01:18
指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

1,512 15,340