合肥安置房只有居住权可以过户吗

2024-05-25 5

普法内容

法律上不能交易，但是民间也在交易，不过要做合同公证，但这比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人，卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。房屋如果涨价较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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购买的安置房只有40年的居住权吗？
安置房的居住权利期限最长期限规定为七十年。而土地使用权的出让时间在多种用途的情况下各有不同，具体如下：首先是居住用地，其最长使用年限为七十年；其次是工业用地，其最长使用年限为五十年；再者是教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地，其最长使

2024-04-18 16
有没有安置房过户只能找产权证吗
安置房有产权证的，权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户手续。

2020-07-16 94
夫妻可以只有居住权吗
婚后的房产为夫妻共同所有，对房屋的处置，重大决定等需要夫妻双方协商共同来决定。在房屋设置居住权，就属于关于这个房屋的重大决定，需要夫妻双方来共同决定。当然，如果一方在房屋设置居住权的行为，另一方已经事先知道或者是后来知道了但是没有表示反对

2021-02-11 315

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有住房产权证怎么办安置房可以过户吗
去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房

2022-07-10 15,340
有居住证可以在合肥购买房吗
根据《安徽省流动人口居住登记办法》的规定，流动人口从居住登记之日起6个月，或者在居住地合法稳定就业。合法稳定住所。连续就业条件之一，可向居住地公安派出所或公安机关委托的社区服务机构申请居住证。流动人口

2021-10-26 15,340
居住权的房子可以过户买产权吗？
使用权的房子可以在房子的产权单位办理过户登记，但要交纳一定的费用。至于是否可以变成产权房，要咨询产权单位。

2022-10-16 15,340
只要有户口居住就有居住权吗
有户口在，不一定有居住权。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第三百六十六条规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。与落在房产上的户

2023-02-11 15,340

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有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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