在建工程抵押要满足哪些条件

2021-06-29 17

普法内容

一、在建工程抵押需要以下条件： 1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。二、在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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构成最高额抵押须满足哪些条件
最高额抵押担保有以下要件构成：（一）原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的债权债务关系。（二）最高

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在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件
一、在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件？ 1、《商品房初始登记证明》； 2、《在建工程抵押登记证明》； 3、登记申请书； 4、房屋竣工验收材料； 5、抵押权人（工作人员）持工作证、身份证；权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场

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作为抵押物的财产应满足哪些条件
可以抵押的财产必须具备以下几个条件：第一，抵押人对抵押物必须有处分权。第二，抵押物必须是法律允许转让的。第三，抵押物价值应与所担保的债权金额一致。第四，用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生

2021-03-05 241

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哪些房产不能抵押房产抵押需要满足哪些条件
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建筑工程抵押需要的条件有哪些
根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他

2022-10-25 15,340
土地使用权和在建工程的抵押抵押条件有哪些
在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。

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构成最高额抵押须满足哪些条件
最高额抵押担保有以下要件构成： (一)原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是

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公路工程一级重大质量事故要满足哪些条件
根据《公路工程质量事故等级划分和报告制度》的相关规定，公路工程质量事故分为质量问题、一般质量事故及重大质量事故三类。公路工程重大质量事故是指由于责任过失造成工程倒塌、报废和造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。公路工程重大质量事故分为三个等级

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
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公司成立需要满足哪些基本条件
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