因隐瞒房屋问题而赔偿有哪些情况

2022-04-17 385

普法内容

因隐瞒房屋存在问题而赔偿的情况有以下三种： 1、假借订立合同，恶意协商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况； 3、其他违反诚实信用原则的行为。为完成交易，隐瞒房屋存在的问题，买方在不知情的情况下签订房屋买卖合同，办理过户登记手续。入住后发现房屋存在问题，原业主的行为构成故意隐瞒，买方可以要求原业主承担损失赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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怎样隐瞒房屋有关问题，逃避赔偿
可以，隐瞒房屋存在问题可以求偿。在房屋买卖过程中，原房主隐瞒房屋存在问题促使买受人签订房屋买卖合同并办理过户登记手续的，如合同中有相应规定，买受人或承租人可以要求退房，撤销购房或租房合同，并要求房东承担违约责任；如合同中无相关规定或约定不明

2021-03-02 218
房东隐瞒房屋情况要怎样赔偿
隐瞒以下这些房屋真实情况，导致合同无效或者被撤销、解除的，需返还买受人已付的购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房

2024-05-21 8
房屋烧毁赔偿问题有哪些
在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经

2024-05-28 6

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买房的情况下，买方怎么隐瞒房屋质量问题
在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购

2022-04-25 15,340
卖房方隐瞒房屋情况
进而影响到双方违约责任的承担。因此签署《房屋交接书》的法律意义在于证明原房东将符合合同约定的房屋交付给买房人，应将问题写在二手房房屋交接书上面，则意味着买房人未验收就已经认可房屋符合合同约定，不能先签

2022-07-14 15,340
房东隐瞒房屋情况怎么赔偿和那些费用
隐瞒以下住宅的真实情况，合同无效或被取消的，必须返还购买者支付的住宅购买费和利息，赔偿损失，承担购买费的两倍以下的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商社预售许可证的事实，或者提供虚假商社预售许可证的事实（

2021-10-25 15,340
房东隐瞒房屋状况如何赔偿
隐瞒以下这些房屋真实情况，导致合同无效或者被撤销、解除的，需返还买受人已付的购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商

2023-07-08 15,340

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00:57
哪些病婚前不能隐瞒
根据《婚姻法》的规定，婚前不可以隐瞒的疾病，主要指的是以下五种疾病： 1、患有性病的。 2、患有严重的精神疾病，通常包含有：精神分裂症、狂躁的抑郁型精神病、及其他类型的严重精神疾病。 3、患有重度的智力低下，患有此类疾病的当事人，对于事情的

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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