卖方八年前卖的房屋现在不卖行不行拿违约金

2024-06-19 0

普法内容

现在由于房屋溢价较快，许多房主都在签订合同后反悔，拖延履行或者意图撕毁合同。从法律角度讲，对方行为是一个违约行为，你可以起诉要求对方赔偿损失并主违约金。

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卖方不想卖房有违约金吗？
卖方房屋不想卖了有违约金。买方可以要求卖方继续执行合同约定，按照合同支付违约金；卖方确实不能继续履行合同的应当赔偿因违约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2021-01-13 153
现在房屋买卖合同中不违约定金能退吗？
房屋买卖合同购房者毁约定金不退，售房者毁约定金退双倍。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。

2021-03-06 113
房付了2万定金，现在卖方违约不想卖，需要赔多少钱
根据相关法律规定的“定金罚则”，如果卖方违约，应承担双倍返还定金的违约责任。

2024-06-28 1

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卖方违约不卖房可以执行吗
违定可以要求赔偿违约金，不可能强制性必须卖房。

2022-10-24 15,340
卖方违约不卖了，可以强制执行房屋么
这个要看你们是否因为这个合同纠纷起诉，且你是否胜诉，而对方不自愿履行。

2022-10-24 15,340
房屋买卖中介合同中，约定卖方自行履行，卖方就可以不卖卖方房屋吗
我于今年三月与一房主签订买房合同，是有我爱我家居间中保。双方约定于今年六月过户交易。但时隔一个多月后，房主突然说不卖房了，我们询问中介应该怎样得到保障，即违约金如何赔付，我爱我家说让我们自己起诉，他们

2022-01-25 15,340
房屋买卖卖方的违约行为要赔偿违约金吗？违约金的类型有？
违约的一方应当赔偿违约金。第一、法定与约定违约金法定违约金是由法律直接规定的违约金（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且

2023-06-07 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

1,093 15,340
00:56
交定金卖方违约怎么办
在进行大宗商品交易的时候，往往出售方会要求购买方支付一定金额的定金作为交易的担保。定金具有担保的性质，买卖双方都不能够对交易反悔。如果有一方反悔的话，那么就要按照定金罚则来处理。买方支付定金之后，如果卖方拒绝履行交易的，那么属于卖方违约，卖

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