如何理解承租人

2024-05-31 14

普法内容

承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”社会生活中，房屋租赁法律关系普遍存在，由此产生的纠纷也比比皆是，其中承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订租赁合同，出租人利用自己所有权人的地位而左右房屋的租赁，导致承租人承租地位极不稳定的现实其主要义务是：支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知

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承租人违法解除合同押金如何处理
如果承租人违法解除合同，将要根据合同法规定依法赔偿房主损失，并且收取的押金将不予返还。

2021-01-30 103
房屋承租人的优先购买权如何理解
承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。

2021-04-04 102
承租人拖欠租金的合同如何解除
可以通过以下方式解除房屋租赁合同， 1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同; 2、还可以与承租人协商解除合同; 3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同

2021-03-12 126

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承租人转租证据如何办理
搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租

2022-05-31 15,340
承租人死亡，上还有三人如何办理承租人。
你的户口在承租房内的话,则可以到房管所办理承租合同或到法院确认你的居住权

2022-10-10 15,340
如何才能给承租人解除租赁合同
如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的，承租人可以解除合同（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形

2022-05-28 15,340
如何解决承租人不交房租的问题
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和

2022-08-23 15,340

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

908 15,340
00:46
单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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02:14
如何理解机动车一方承担责任的规定
根据道路交通安全法和侵权责任法的规定，与非机动车、行人发生碰撞，造成交通事故后，无论机动车一方是否存在过错，车主都必须承担民事赔偿责任。唯一的例外，就是如果是非机动车或者行人一方故意碰瓷的，机动车车主这时才不需要承担民事责任。具体来说，如果

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