但是未办理房产证的购房合同有效吗

2021-01-02 224

普法内容

未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关合同

有担保效果的与钢材有关的购销合同

审核日期：2021.12.11页数：4大小：19052KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

贷款房产转让合同有效标准范本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17971KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋认购合同书的内容是什么样的

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有购房合同，但产权证未办理的房屋是否可以交易
可以的，但可能你不懂怎么操作

2024-06-10 28
没有房产证买房，但是有借名购房合同有效吗
有效，合同的订立符合有效条件便生效，合同内容是按照双方意思自治决定，只要不违反法律规定便有效。

2021-02-25 174
已经购买的房子但未办理房产证的是属于存量房吗？
不属于。

2024-06-13 12

专业问答更多>>

购房合同纠纷已办理房产证, 但房款未付清, 怎么办理合同纠纷的证明
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料由质量管理部门出具的质量鉴定报告;具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;另换购的新购房合同文本;商业银行出具的不能受理贷款的证明;开发建设单位收取购房人违约

2022-01-27 15,340
未办理房产证，只有购房合同，房产可以交易吗
如果你住房没有备案登记，可以通过开发商变更购房合同，达到你的目的，如果已经备案登记，只有你付清所有房款之后，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，才可以买卖过户他人。

2022-10-19 15,340
购房合同未签房产证面积认购协议有效吗
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。

2023-07-07 15,340
房产认购合同有效吗，房产认购合同是否有效
与房地产公司签订的《房屋认购意向书》如果是双方真实意思，不违反国家法律法规强制性规定，则视为合法有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认

2022-07-21 15,340

法律短视频更多>>

00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

895 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

9,180 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

954 15,340