结婚之后买房写一个人的名字属于共同财产吗

2024-05-02 16

普法内容

在婚后购置房产并将其登记在单一产权人之名下，这未必就应被视作是累及夫妻双方的共同财产。若婚后购买的不动产从如下状况出发进行确认产权归属性问题，便可得出相对清晰明确的结论： 1．夫妻在婚姻存续期间，其中一方以其自有婚前财产购买住房，并且该房屋所有权转移至其一人名下的情况，这类住房应被划分至该方单独所有； 2．同理，如果彼时另一半利用自身婚前财富购得的房地产，起初虽登记于夫妇俩名下，但在实际操作中，应视为是夫妻共同拥有的资产； 3．在婚姻关系延续期间，夫妻双方共同累积的家庭财产金银购置了房产，无论该房产的所有权登记在何人的名下，均应被划分为夫妻共同财产范畴； 4．当婚后由单方父母为其子女购置房产并登记在他们各自子女名下时，这种行为应该被理解为父母对子女的私人赠与，而非夫妻共有的家庭财产； 5．在婚姻关系持续期间，倘若一方父母为其子女生置房产，并将所有权登记在自己子女与其配偶两人名下，那么这样的房产应被视作为夫妻共同拥有的财产，无须特别限定权属比例； 6．若是在婚姻延续过程中，夫妻双方的双亲都有出资购房，而且全部资金都是全额支付的，那么房产证上只有单方姓名的话，则需要按照各自贡献的比例来划分所有权，达到按份共有的效果；反之，如果房产证上同时印刻着双方的姓名，但是事先未作出明确的产权分配约定，那就应当被认定为是共同共有。

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2024-05-08 41

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