组合贷款担保费应该如何算

2024-05-09 10

普法内容

计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0．3‰到0．5‰每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的1．5‰11到20年的每年收取担保额的1．0‰21到30年的每年收取担保额的0．5‰。所有的金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

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组合贷款担保方式都有哪些，如何担保？
借款人申请办理组合贷款时有下列两种担保方式可供选择： 1．用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人所持有的有价证券暂时交给贷款银行收押保管。 2．借羞人可以用自有、共有或是第三人的房产进行抵押。购买商品房、经济适用房（已

2024-06-09 62
公积金商业组合贷款应该如何办理
（1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款的申请。（2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。（3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。（4）贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的调查

2024-06-10 15
进行银行贷款担保公司担保费是如何计算的？
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为： 0．3‰0．5‰每年（各地规定略有不同）。 2、进行银行贷款担保公司担保费的计算公式（费率取0．4‰时）：贷款金额0．4‰贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则： 3000000．4‰

2024-07-10 16

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贷款前应该如何签订担保合同
你问的贷款前签担保合同要注意的是：在银行贷款时，银行一般都要求有担保人，银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方有约束力，但是未经银行同意，免除或者减轻担保人责任的条款无效

2022-06-27 15,340
组合贷款担保方式都有什么，如何担保？
借款人申请办理组合贷款时有下列两种担保方式可供选择： 1.用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人所持有的有价证券暂时交给贷款银行收押保管。 2.借羞人可以用自有、共有或是第三人的

2023-03-31 15,340
组合贷款担保费的计算方法是什么？
计算担保费有两种方式。第一种方式是一般按揭贷款的担保费计算公式为:贷款金额×担保费率×贷款年限。担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第二种方式是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费

2024-12-07 15,340
应该如何防范担保贷款的风险
一、严格审查保证人的资信状况保证人的资信状况包括保证人的独立法人资格、工商登记情况、生产经营状况、财务状况、负债情况、偿债能力、信誉程度，并要对保证人的担保资格、履约意愿严格把关，防止互相担保、连环

2023-09-24 15,340

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00:56
担保合同无效应该如何处理
担保合同无效，要按如下情形处理： 1、主合同无效致使担保合同无效时，无论主合同无效是归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，只要担保人没有过错，担保人都不应承担赔偿责任； 2、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，因担保人的无效担保

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01:05
借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

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01:03
担保合同未生效如何承担责任
担保合同未生效，也不意味着有过错的当事人不需要承担法律责任。就算双方没有成功订立合同，根据我国民法典第五百条的规定，受到损失的一方可以要求对方承担缔约过失责任。另外需要注意，根据我国民法典第五百零七条的规定，合同不生效的，也不会影响合同中有

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