房产证更名包括什么注意事项

2024-06-07 20

普法内容

房产证加名、减名只发生在房屋无贷款的情况，若按揭房有贷款必须还清贷款解除抵押后，才能加名或减名。贷款没还清的房子，需要先向银行申请变更抵押人，银行同意后才能办理更名，实际操作中，一般银行为了规避风险不会同意。除夫妻外，房屋通过赠与或买卖加名时，受赠方或买受方须具有购房资格。

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什么是房产过户包括哪些注意事项
什么是房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意

2024-05-26 21
拿商品房验收注意事项包括什么
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者

2024-05-12 12
域名和域名注册注意事项包含什么
一、域名服务商的选择这是最为重要的第一步，在注册域名的时候，要选择可靠的域名提供商。一般的小公司就不要选择了，因为这些小公司一般都是一些大公司的代理商，在以后的域名过户，续费，管理方面的服务远没有大公司的服务好。如果有特殊原因希望在国外注

2024-04-29 16

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注意事项房产证署名宝典
婚前财产离婚怎么分做好婚前财产公证、认清婚前财产的法定范围，对于房产这一纠结关键点更要熟悉界定范围，如此，才能在离婚之时不至于一无所知而失去一切。当然，结婚的目的并不是为了离婚，所以在房产登记和署名之

2022-10-09 15,340
房产证更名流程需要注意什么？
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

2022-09-04 15,340
二手房更名流程及注意事项
方法一：直接更名流程： 1、卖方将银行的借款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同; 3、开发商带着合同和刊出存案登记表去房地局处理该房子的刊出手续; 4、刊出完成后由买方

2022-03-29 15,340
土地使用证更名注意事项具体是什么
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交

2022-06-13 15,340

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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