返乡置业需谨慎哪些买房骗局有哪些

2020-08-20 110

普法内容

返乡置业需谨慎的买房骗局有：零首付买房骗局；虚假的样板房骗局；严重缩水的精装房骗局；环境绿化骗局；位置距离骗局；配套设施骗局；买房赠送面积骗局；饥饿营销骗局。

《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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购买二手房时谨防哪些诈骗？
1、中介公司违规操作造成交易风险在二手房交易过程中，大部分购房者都是在房屋中介公司选择房源，有的中介公司也为买卖双方托管购房款，但个别中介公司将客户购房资金挪作他用，加大了买卖双方的交易风险。如中介卷款逃逸或资不抵债，房屋交易人索款无望，造

2024-06-15 24
买二手房需谨记哪些知识
当事人选购二手房时需注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

2020-07-02 101
中介卖房委托售房需谨慎哪些事项，有没有法律规定
中介卖房委托售房需谨慎以下事项：注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。

2024-05-14 15

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买二手房需要谨慎哪些事项
1.不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因

2023-10-13 15,340
房屋转租哪些事项需要谨慎注意
房屋转租要注意下列事项： 1、签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其他费用。 4、要明确违约责

2022-11-07 15,340
中介卖房委托售房需谨慎哪些事项
1、坚持合理委托即使中介说得天花乱坠，告诉你全权委托有多好多好，你也要坚持使用合理委托的方式售房。所谓“合理委托”就是指授权范围要合理，而且授权时间也不能过长，最好是按照交易进行的环节来授权。2、绝不

2022-09-03 15,340
购买小产权房需谨慎
什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形

2022-10-28 15,340

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00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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买房要签哪些合同
在买房的过程之中，涉及到需要签订的合同主要有两个，第1个就是认购协议，第2个就是正式的商品房买卖合同。认购协议，也叫意向协议，是指的购房者和开发商在确定了购房意向之后，购房者向开发商支付一定的购房款项作为定金，并且与开发商签订的认购协议。而

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