租房续租不签合同行吗？求帮助解答一下。

2024-05-17 1

普法内容

一、原房屋租赁合同有效当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。二、租赁期限变为不定期房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前1个月通知租客，那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的，依然要依照原有合同的约定提前1个月通知租客。据此，过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的，但是双方在任何时间都能解除合同，不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知

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公租房投诉问题。求帮助解答。
现在就公租房投诉问题解释如下：您好！来信收悉，但您来信未言明居住的公租房小区名称及楼栋等基本信息。对此，我们从5月3日起至今，每日5次以上拨打来信所留电话，但一直处于无人接听状态，也未见回电，亦无短信回复。同时，我们查询公租房承租人信息系统

2024-06-08 2
未到合同期已付房租可以退吗？求帮助解答
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟

2024-05-23 2
和二房东签的合租合同有效吗？求解答
跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。

2021-04-09 184

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签了租房合同不给钱怎么办？求帮助解答。
首先看合同中有没有约定承租人拖欠支付房租多久后出租人可以单方解除合同。如果没有约定，建议您以书面的形式正式通知对方在几天内支付房租，否则将解除合同，如果对方在通知中约定的期限内仍未付房租，您有权解除合

2022-12-15 15,340
租房合同如何改名字?求帮助解答。
应当从新签订租赁合同，如果只是改个名也可以就是不规范，双方的合同都有改，然后双方都要再改动的地方签字，这样才能生效。

2022-07-16 15,340
没租房合同怎样办暂住证?求帮助解答。
您可以在北京市居住证服务平台上申请预约，也可以直接到所属派出所办理。办理居住证需要身份证明+来京时间证明+居住证明，三者缺一不可。身份证明包括：身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明时间证明：有效

2022-07-31 15,340
房屋租赁合同想修改如何办?求帮助解答。
答：1．私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2．私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；

2022-08-01 15,340

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租房不签合同对谁不利
房屋租赁合同是为了保护双方的利益，并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方，将房屋交给承租方使用，收益，承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的，并不会偏向于某一方

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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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