一方卖房另一配偶还可不可以追回

2021-01-07 88

普法内容

一方卖房另一配偶有权追回，但是法律规定受让人取得不动产的所有权的除外。法律规定夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百一十一条第一款无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一方卖房另一方配偶能买房吗
一方擅自卖房的情况下，另一配偶有权追回，但是法律规定受让人取得不动产的所有权的除外。根据相关法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外

2021-03-31 25
配偶是否可以代替另一方签字
配偶是否可以代另一方签字，视情况而定：（1）如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为；（2）夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外；（3）如果代签者事前就拥有

2023-04-28 1,095
一方私下买卖房产另一方可以撤回吗？
共有房产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则部分共有人擅自处分属于无权处分行为。该方私下与第三人订立的合同有效，但是第三人不一定能取得该房产。只有买受人是善意第三人时才可以善意取得房产所有权。其他共有人可以

2021-04-15 96

专业问答更多>>

新房原配偶一方卖房可以追回吗
1、一方卖房另一配偶能追回。但如果标的房屋受让人为善意第三人（即受让人有理由相信出卖人有处分权）、支付合理对价并已办理不动产登记，或该房屋属于出卖方一人所有的，另一方不能追回该房屋。 2、根据最高人民

2023-05-08 15,340
配偶可以代另一方签字吗
配偶是否可以代另一方签字，视情况而定：1、如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为；2、但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定

2024-05-01 15,340
配偶在坐牢，另一方可以与其吗
配偶在坐牢，另一方可以诉讼离婚。《民事诉讼法》第二十三条：“下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(一)对不在中华人民共和国领域内居住的

2022-10-10 15,340
另一方不回可以吗
没有自动离婚的提法，必须办理相关的手续才可以。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:59
一方被起诉配偶怎样不受牵连
一方被起诉配偶要想不受牵连，只要夫妻一方能够证明，债权人与债务人明确约定为个人债务，另一方可以证明该债务为个人债务的，配偶就不会受牵连。夫妻个人债务通常是指，夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。夫妻个人债务是

1,934 15,340
01:34
离婚后孩子改姓另一方可以不给抚养费吗
离婚后孩子改姓另一方姓氏的，不能拒付抚养费。离婚后，如果孩子跟随母亲生活，父亲支付抚养费，即使母亲将孩子姓氏由父姓改为母姓，父亲也不能拒付抚养费。但是改姓需要离婚双方一致同意，母亲如果隐瞒父亲不同意的事实，擅自更改孩子姓氏的，父亲有权向户籍

875 15,340
01:16
一方欠款会冻结配偶的吗
一方欠款是否会冻结配偶的财产，要根据具体情况而定： 1、如果债务属于一方个人债务的，则这一方欠债的情况下，不会冻结配偶的财产； 2、但是如果一方恶意将财产转移到配偶名下的，则法院会冻结配偶名下恶意转移的这一部分财产； 3、如果债务属于夫妻共

13,855 15,340