购房人迟延付款有何后果购房人迟延付款如何承担责任

2021-02-18 111

普法内容

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除合同。或者可以要求迟延履行的一方承担违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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购房人迟延付款怎么承担责任
因买方逾期支付房款时，买方可能会承担合同约定的违约责任。买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。

2021-03-07 222
购房人迟延付款的后果是什么
购房人迟延付款，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定的；违约金按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。经催告后三个月内，仍不支付房款的，出卖人有权解除合同。

2021-03-01 127
购房人迟延付款有多严重
房产交易中购房人迟延付款应当按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的，可依据合同约定的金额支付违约金。

2020-05-28 75

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购房人迟延付款应如何处理
购房人延迟付款要根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定承担责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《民法典

2022-11-26 15,340
购房人质疑迟延付款该如何追讨责任
购房人延迟付款要根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定承担责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《民法典

2023-05-12 15,340
日本的购房人迟延付款有什么后果
购房人延期付款属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金。合同中没有约定违约金金额的，违约金金额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

2021-11-19 15,340
购房时延迟还款开发商要付责任吗
商品房按揭贷款中，如果房屋为期房，银行放贷时房屋还不存在或没有取得产权证，因此无法进行抵押，此时开发商就购房人的还款义务承担连带保证责任。在房屋抵押登记办出前，如果购房人拖延还款，开发商应当承担连带责

2022-10-26 15,340

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

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