贷款的房子可有加入妻子的名字吗？需要哪些条件？

2024-05-11 5

普法内容

在银行贷款没有偿还完毕之前，房产证上既不能加名，也不能去明，因为涉及贷款偿还问题，银行不会同意产权变更，况且房产证在房产登记部门，他项权证在银行保存，想变更也无法办理变更手续。

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贷款房子加妻子名字需要重新评估征信吗
如果是婚后买的房子的话，可以加老婆名字上去，但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的，属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。只能等贷款还清以后才能更换房产信息。

2021-04-21 803
房产证加名字，有房贷，加妻子名字，婚后买房的
有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。

2024-05-19 14
婚前房子有贷款婚后怎么加妻子名字
婚前房子有贷款婚后加妻子名字的流程如下： 1、先咨询银行，确认能否将婚后的妻子加入房贷合同中，如果可以，需要补充相关的材料，如妻子的身份证、户口本、收入证明等； 2、如果银行同意将妻子加入房贷合同中，需要到房产所在地的不动产登记中心办理房产

2023-05-06 18

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可以不贷款贷款的房子需要加上名字吗？
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或

2023-01-26 15,340
正在还贷款的房子，是否可以加妻子的名字
贷款中的房屋由于它项权抵押给了银行，所以是没有办法直接变更或增加姓名的，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方

2023-06-13 15,340
以老公的名字贷款的房子能加子女名字吗
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加

2023-11-13 15,340
贷款买的房子没还完加上妻子的名字有问题吗
不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可

2023-03-24 15,340

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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