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怎么样办理二手房贷款呢

怎么样办理二手房贷款呢

2024-06-09 21
普法内容
办理二手房贷款首先要经借款银行的同意,因为卖方通过按揭贷款购买的商品房已进行了抵押;然后在第二次交易意向达成后,银行向买方发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差,此时存在着交易风险。如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房,那么新购买人的贷款年限将受房龄的制约。贷款年限最长不超过20年,当房龄超过30年时,银行将不再批准放贷。 根据《商品房销售管理办法》第四条,房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

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    2024-07-02 29
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    2024-06-04 10
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    2024-06-26 16
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    2022-11-11 15,340
  • 二手房能办理贷款吗年轻人怎么贷款买二手房

    1、明确欲购买房屋的产权,具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资

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    二手房贷款没批下来怎么办呢,对于二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,在改进后再申请。原因主要有三个:一是购房人原因,二是中介原因,三是卖家原因。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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