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解决所有权转移问题的方式有现实交付,简单交付,指示交付,抑制交付和占有改定。其中现实交付是最常用的方式,是指出卖人直接将标的物交付给买受人,是标的物直接占有的转移。
签订正式的房屋预售契约前认购书中会有关于定金的条款,如果开发商违约,不与购房者签订正式的预售合同书,这时购房者可要求发展商双倍返还定金。若开发商不退定金,则可以与出卖人协商解决,或者找村(社区)调委会出面调处解决,抑或拨打12315举报,还
优先购买权发生冲突时共有人优先于承租人。房屋共有人行使优先购买权的、出租人将房屋出卖给近亲属的、出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的、第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续的,承租人无法行使优先购买权。
股权回购是指有限责任公司回购股东所持有的公司股权。我国《公司法》对有限公司股权回购有明确的规定。《公司法》允许的股权回购,其目的在于确保异议股东的退出,实现公司持续稳定经营。 我国《公司法》规定,股份
如果股东想退股,需要通过股权转让、公司减资或者公司清算加以实现。公司清算的情况下,首先要调查和清理公司财产。清算组根据债权人的申报和调查清理公司财产的情况编制公司资产负债表、财产清单和债权、债务目录。
上市公司收购涉及的法律问题如下; 1.协议收购中关联交易现象严重,却缺乏监管措施。 2.政府职能不明。政府以股东身份充任决策人,使得资产重组的出发点不是社会效益和全局利益,而是从本位主义和地方或行业保
关于股权收购中的问题的解答为股权收购是指一家企业通过购买目标公司部分或是全部的股权,实现企业扩张和发展的一种投资行为,而收购企业按持股比例承担目标公司的权利与义务、资产和负债。其优点是:该种方式只是股
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下: 1、纠纷双方协商解决; 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷; 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁; 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知,土地确权是指土地所有权、土地使用
夫妻二人离婚时债务问题的解决,一般采取以下方法:夫妻的共同债务,由夫妻二人共同偿还,夫妻一方的个人债务,由个人单独偿还。需要注意的是,夫妻共同债务和个人债务有明显界限,存在以下情况的债务,就属于夫妻共同债务:1、在婚姻关系存续期间,因为家庭
公司回购股权的方式包括两种,即协议回购和诉讼回购。 1、协议回购:有限责任公司召开股东会,审议决议事项,对该事项持否定意见的股东,有权行使股权回购请求权,让公司按适当价格收购其股权。在股东会决议通过后,两个月内异议股东和公司协议回购股权,协