没领证买房子最后房子是谁的

2021-02-27 344

普法内容

没领证买房子最后房子归属问题分为以下几种情况： 1、夫妻双方其中一方婚前全款买房或者婚后贷款由买房人个人财产承担，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2、婚前买房，婚后另一方追加首付款以及共同还贷，这种情况下属于夫妻共同财产； 3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没有特别约定的就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产； 4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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领证前买的房子领证后给的房产证
按照民法典规定，婚前财产属于个人所有。你在结婚前买的房子，虽然是婚后办的房产证，但并不改变房子的性质，当然属于婚前个人财产，属于你个人所有，不属于夫妻共同财产。只有婚后买的房子才属于夫妻共同财产。

2021-02-09 649
领证之前买的房子婚后一起还贷这房子属于谁
领证前谁出的资，该部分是谁的婚前财产，婚后一起还贷部分，属夫妻共同财产。满意请评价并点采纳。

2024-05-16 15
我前几年买的房子。一房多卖最后房子归谁？
根据商品房买卖合同解释，一房多卖的买受人均要求实际履行合同的，排除双方恶意情况，可以按一下列顺序确定物权：（1）依法登记过户。在数个买受人中，已经办理商品房产权过户登记手续的，可以优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以以合同

2024-05-05 17

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没领证有孩子的房子归谁
孩子的抚养权给谁，主要是看谁更有能力抚养小孩，小孩跟谁更有利于小孩的成长发育；因为你们没有办理结婚证，因此不属于夫妻法律关系，同居期间的财产，如果能证明属于各自私产，则属于各自所有，否则，则视为共同财

2022-03-13 15,340
结婚没有领证购买的房子归谁，最新的规定是什么
结婚没有领证，如果双方构成事实婚姻，那婚后用夫妻共同财产购买的房屋就是夫妻共同财产。如果双方没有构成事实婚姻，那房屋就属于登记方。也就是说房屋登记在双方名下，那就是双方的共有财产，登记在一方名下，那就

2023-09-02 15,340
2022年领证后买的房子离婚时归谁
第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部

2022-11-28 15,340
房子是领证前买的
所以房子应该是领证前买的？写男方名字就是他个人的财产，如果你母亲有出钱的证据——转账凭证、收据、证人证言——可以让将来得房子的人还这部分钱。领证了就是法定配偶，男方的遗产，你母亲和其他的继承人平分，除

2022-02-08 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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